1.比選條件
湖南鑫淼項(xiàng)目管理有限公司受衡陽高新投置業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)衡陽市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)社區(qū)公寓（創(chuàng)客谷1#樓）裝修工程進(jìn)行簡(jiǎn)易項(xiàng)目比選。項(xiàng)目計(jì)劃投資為379.637361萬元。
2.項(xiàng)目概況與比選范圍
2.1項(xiàng)目名稱：衡陽市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)社區(qū)公寓（創(chuàng)客谷1#樓）裝修工程。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：衡陽市蒸湘區(qū)華興街道衡州大道與華新大道交匯處創(chuàng)客谷內(nèi)。
2.3項(xiàng)目概況：主要施工內(nèi)容為創(chuàng)客谷1#樓4-20層A、B 兩種戶型進(jìn)行裝修，A戶型裝修戶數(shù)為33戶，裝修面積2181m2, B 戶型裝修戶數(shù)為136戶，裝修面積5018m2,裝修內(nèi)容：樓地面。鋪貼瓷磚、墻面刷乳膠漆、天棚、門窗安裝及水電安裝等。（具體內(nèi)容以圖紙和工程量清單為準(zhǔn))。
2.4計(jì)劃工期：計(jì)劃工期 90日歷天（具體開工日期以建設(shè)單位開工通知為準(zhǔn)）。
2.5質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。
2.6保修要求：按國(guó)務(wù)院[2000]279號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。
2.7比選范圍：衡陽市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)社區(qū)公寓（創(chuàng)客谷1#樓）裝修工程。（具體內(nèi)容以圖紙和工程量清單為準(zhǔn))。
2.8標(biāo)段劃分：劃分為一個(gè)標(biāo)段。
2.9計(jì)劃投資：約 379.637361 萬元。
2.10承包方式：包工包料。
3.參選人資格要求
3.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記。
3.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；
3.3擬任本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書且無在建工程；必須是本企業(yè)在職人員。
3.4施工項(xiàng)目部其他關(guān)鍵崗位人員實(shí)行承諾制，其中標(biāo)以后應(yīng)按照國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和湘建建[2020]208號(hào)文《湖南省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備管理辦法》規(guī)定配備施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員。
3.5財(cái)務(wù)要求：?不提供。
□提供:近 年或成立至今（成立不足 年的）無虧損。
注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。
3.6類似工程業(yè)績(jī)要求:
?不提供。
□提供:自比選邀請(qǐng)公告之日起3年內(nèi)不少于 個(gè)（1至3個(gè)）□已完成□正在實(shí)施□新承接的類似工程業(yè)績(jī)。
□企業(yè)承擔(dān)過 項(xiàng)類似工程； □擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過 項(xiàng)類似工程；
3.7其它要求
3.7.1信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)，記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單記錄名單）；
3.7.2參選人不得出現(xiàn)下述情形，否則按廢標(biāo)處理：①與比選人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人；②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；
3.8本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
4、資格審查辦法
實(shí)行開標(biāo)后資格審查。
5.比選評(píng)審辦法
本項(xiàng)目比選階段擬采用“綜合評(píng)估法”。
6.參選保證金：不要求提供。
7.參選文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布
7.1凡有意參加比選者，請(qǐng)法定代表人或其授權(quán)委托人（須為本單位員工）于2025年9月5日起至2025年9月7日止，每天上午9:00時(shí)到11:00時(shí)，下午15:00時(shí)到17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）至湖南鑫淼項(xiàng)目管理有限公司(衡陽市蒸湘區(qū)解放大道6號(hào)眾鑫大廈1303室)由法定代表人或授權(quán)委托人并持本人身份證攜帶以下資料獲取比選文件：
①公告之日起出具的單位有效介紹信（須為本單位員工）；
②法定代表人資格證明書和授權(quán)委托書及身份證（需提供社保證明）；
③營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
④資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證；
⑤建造師證及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；
⑥參加本次比選活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄或因違約介入訴訟，未被列為失信被執(zhí)行人（提供全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)、信用中國(guó)網(wǎng)站查詢結(jié)果）；
⑦湖南省外企業(yè)須在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記截圖。
以上資料：①、②法定代表人資格證明書和授權(quán)委托書資料留原件，③、④、⑤、⑥、⑦所有資料驗(yàn)原件、留復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋參選單位公章。
7.2 澄清答疑采用書面發(fā)放方式。
7.3凡資料不全、參選人與其證照不符、超過獲取時(shí)間者將被拒絕。
8、參選文件的遞交
8.1參選文件遞交截止時(shí)間及比選時(shí)間為2025年9月15日上午9:00分，地點(diǎn)為湖南鑫淼項(xiàng)目管理有限公司(衡陽市蒸湘區(qū)解放大道6號(hào)眾鑫大廈1303室)。
8.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)記的參選文件，比選人不予受理。
8.3參選人擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托代理人（須為本單位員工）須親自到場(chǎng)參加比選，否則比選人不予受理。
9.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在衡陽高新控股集團(tuán)官網(wǎng)和中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布（除此之外，其它渠道發(fā)布的與本項(xiàng)目有關(guān)的公告信息均為無效信息）。
10.監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為衡陽高新控股集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室0734-8183425。
11.聯(lián)系方式
比 選 人：衡陽高新投置業(yè)有限公司
地 址：衡陽市高新區(qū)曙光路20號(hào)總部基地北地塊2號(hào)樓
聯(lián) 系 人：蔣先生
電 話：0734-8797819
代理機(jī)構(gòu)：湖南鑫淼項(xiàng)目管理有限公司
地 址：衡陽市蒸湘區(qū)解放大道6號(hào)眾鑫大廈1303室
聯(lián) 系 人：賀女士
電 話：0734-8191058、18607341307